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買精裝修房好還是毛坯房好 帶裝修房和毛坯房哪個更劃算?

發布時間:2016-12-22  浏覽:948次  字號:大 中 小

  大多數購房者在買房時會遇到這樣的問題,就是在買裝修與毛坯之間徘徊,其實每個人對居住的需求不同,對兩種類型房子裝修的看法也不同。有的人認爲買裝修修好,因爲自己裝修太耗時間,而且也很麻煩,可是也有人覺得毛坯好,裝修修是一時痛快,卻是一世修補。那麽,哪一個更劃算呢?下面我們就來看一下它們都各有什麽特點吧。
 
  裝修房優點:
 
  1、 裝修房和毛坯房相比,省去了自己裝修的許多煩惱,交房後,買點家具什麽的,就可以拎包入住了。
 
  2、 毛坯房裝修成本不菲,用好一點的材料、設計得好一點,裝修費用也就上去了。而裝修房則是開發商大批量采購裝修材料,材料價格相對便宜一些。
 
  3、 毛坯房從交房到裝修入住,需要很長的時間,且業主的裝修時間都不一樣。很多時候,部分業主已裝修好了並入住,另一部分業主才陸陸續續開始裝修,造成噪音和環境汙染。裝修房則是統一交房入住,不存在這樣的問題。
 
  4、 毛坯房在裝修時,部分業主可能會拆掉非承重牆,以進行戶型方面的改造。同一棟樓這樣的情況如果多了,對整棟樓的房屋質量會有一定的影響。
 
  5、裝修房雖然不高端奢華,但整個的裝修風格比較大氣簡約,後期購買家具等各種房屋配飾,比較好搭配,不需要太多的考慮風格方面是否合適等。
 
  裝修房缺點:
 
  1、 裝修風格千篇一律,缺乏個性。如果業主對裝修風格不滿意,很有可能要推翻重新裝修,造成資源的浪費。
 
  2、 裝修房由于房屋是帶裝修的,房屋的總價要比毛坯房高,買房人的買房成本增高。
 
  3、 櫥櫃、馬桶、廚房油煙機、地板顔色材質等,都是開發商統一采購,業主無法依據自己的喜好去選擇。
 
  4、 由于是開發商統一裝修,業主無法獲知裝修房質量好壞。不良開發商在大規模裝修施工過程中,往往偷工減料、以次充好。很多時候,交房入住後,廚衛設施的品牌等與前期承諾的不一致,導致各種糾紛。
 
  毛坯房的優點:
 
  1、 可以依據自己的喜好進行裝修設計,購買自己心儀的廚衛品牌等,自由選擇性比較強。在材料的選擇、裝修設計和施工方面,業主自己可以參與進來,因此,質量問題方面比較放心、有保障。
 
  2、毛坯房與裝修房相比,總價相對較低。後期裝修,裝修的費用可以自己把控,依據自己的經濟情況而定。
 
  毛坯房的缺點:
 
  1、 自己裝修比較費時費力,設計構想、選擇施工公司、簽裝修合同、買建材、現場監督、選購家具和家居用品等都要親力親爲。
 
  2、 由于是外行人,對建材質量等不了解,購買時比較容易吃虧;在裝修搭配方面,如果沒有搭配好,不僅花錢,還不能達到自己預期的裝修效果。
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